マイナンバーで住宅ローンの契約が銀行に行かずに出来る？

マイナンバーカードの利用範囲が広がりを見せる中

4月下旬から始まる新しいサービスが注目されています。

それは「マイナンバーを使って住宅ローンの新規契約が自宅でできる」

という三菱東京UFJ銀行が打ち出した仕組みです。

この仕組みによる従来の契約方法との違いや

マイナンバーを使った新しいサービス内容を詳しく見ていきましょう。

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住宅ローンの契約手順

マイナンバーを使った住宅ローン契約を見ていく前に

今までの住宅ローン申し込みや、契約までの流れをおさらいしてみましょう。

まずは自分が住む家やマンションを決めます。

住宅・建設会社と交わす契約書

住宅ローンが通らなかった場合、頭金の【返還or無返還】等で揉めやすいので、契約前に業者とよく確認をしましょう！

契約書を交わすと、住宅・建築会社へと支払う頭金が必要になります。

頭金

住宅・建築会社からの提示金額（販売価格の20％程の用意があれば安心）

※決まった金額ではなく、適当な言い値の場合もあり

住宅ローンの申し込みをするには必要書類を用意しなければいけません。

※印部分は、マイナンバーカードを利用する場合は不要
⇒マイナンバーカードでの契約で不要となる書類等は、現時点で確認ができたものだけ記載があります。

住宅ローン申込必要書類

本人確認の資料
（運転免許証および健康保険証・またはパスポート）
実印※
印鑑証明１通※
（発行後３ヶ月以内であること）
住民票１通
（同居する世帯員全員分の続き柄が記載されているもの）
源泉徴収票
（前年分）給与所得者の方
住民税決定通知書or課税証明書
（いずれも直近のもの）給与所得者の方
確定申告書写し同付表
（３年分）個人事業主および確定申告をされている人
申告所得税納税証明書
（その1その2・過去３年分）個人事業主および確定申告をされている人
事業税納税証明書
（過去３年分）個人事業主および確定申告をされている人
固定資産税評価証明書
（建物分）‥新築以外の人
物件の確認資料
（売買契約書、重要事項説明書、パンフ等、工事請負契約書、建築確認済証（写）、検査済証、土地登記事項証明書、建物登記事項証明書、土地の公図、地積測量図　など）
借り入れがある人
（借り入れ中の償還予定表および残高証明）
借り換えの場合
（借り入れ中の償還予定表および残高証明、借り入れ中の返済口座通帳1年分）
連帯保証人・担保提供のみされる方に用意してもらうもの
（印鑑証明、所得合算の場合は所得証明書）